(アフィリエイト広告を利用しています)
超高額案件の不動産投資オンラインセミナーの体験をしました。
利用したポイントサイトは「モッピー」です。
陸マイラーやポイ活者にとっては、高額案件なので興味はあるけど、怪しさ満点、「君子、危うきに近寄らず」ということで、どうしても敬遠してしまいがちな広告案件です。
「モッピー」にあるこちらの広告案件の口コミを見てみると、１件１件の口コミに対し、参考になったといっている人がじつに多くいて、最高で２６０人以上の人が「いいね」と言っています。
口コミの上位２、３人だけに「いいね」が付くなら良くあることですが、口コミを投稿しているその多くの人のレビューに対し１００人以上の「いいね」がされている状況です。
モッピーを利用している多くの人が気になる案件だということで、レビュー記事を投稿いたします。
こちらの広告案件は約６０分セミナー受講するだけで、最大６２０００ｐ 獲得できます（２０２４年５月７現在）。
【主催企業の概要】
本セミナーを主催する会社は、東証１部上場企業「プロパティエージェント（株）」さんです。
以前からイメージキャラクターとして、「真矢みき」さんが務めていましたが、最近は特にコマーシャルでもチョクチョク見かけるようになっている企業です。
それでは、会社概要からご紹介していきます。
【会社概要】
| 創業 | ２００４年 |
| 本社 | 東京都新宿西新宿６－５－１新宿アイランドタワー６Ｆ |
| 従業員数 | １１３人 |
| 資本金 | ５億９０００万円 |
| 売上高 | ２２６億７４百万円 |
| 純資産 | ６０億６百万円 |
| 総資産 | ２４７億２４百万円 |
さすが１部上場企業というだけの安定し他資本体制、、また都内１等地の１つ都庁間近の巨大建物内に本社を構えていて、不動産屋さん＝怪しい というイメージからは全くかけ離れた企業です。
【会社の特徴】
プロパティエージェントの特徴は、都内２３区・横浜エリアに集中したマンション開発により、入居率９９．８９％（２０１９．５実績）を誇り、土地の選定から建物の企画開発までをワンストップで手掛けることで建物品質を確保したマンション供給を実現。
保有する投資物件対象は、都心の人口動態の大きい区内などで、かつ、駅徒歩３～１０分圏内と好立地のものが大半で、需要が落ちない条件の物件ばかりなので入居率９９．６３％（２０１８．９実績）を達成。
その取扱い物件数の多さと提携金融機関が１０社以上であることから、金利１％台でフルローン融資実績も豊富。
また、２０１８年、投資用マンションオーナー３０００人に対して行われた調査において、３年連続顧客度第１位（アイ・エヌ・ジー・ドット込む調べ）を獲得。
どんな規模であれ、第三者機関の調査結果で、第１位をしかも続けて獲得するということは、難しいことだと個人的には思っています。
また、モッピーのＹｏｕＴｕｂｅ「モッピーチャンネル」でも紹介されていいたので、こちらも参考してみてください。
申込み方法
ここでは、申込みついて、ご紹介します。
まず、下の図のモッピー内の「プロパティエージェント不動産投資セミナー」の「PointGet」をクリックします。
すると、下の画面のように「プロパティエージェント」の公式ページに移ります。
ここでは、直近のセミナーがいつあるのかを確認でき、その中からどれを受講するかを選択できます。
下の図の右側に書いてあるように、「所要時間約９０分」です。
つぎは、どのタイプのセミナーを受講するのかを選択します。
私は、「ＷＥＢセミナー」を予約しました。
これが初めて受講する人には、心理的に不安を取り除いてくれます。
ちなみに、この他に「個別相談」も申込みできます。
つぎは、「いつ受講するのか？」や「個人情報」を入力していきます。
これらを入力して、申込み完了となります。
実際のセミナーの内容
そんなプロパティエージェントさんでは、初心者向けに対し「０（ゼロ）から始める不動産投資セミナー」を定期的に開催しています。
所要時間は６０～９０分です。
現在は、コロナ感染防止対策からオンラインセミナーも実施されています。
私は、Ｚｏｏｍで参加し、１対１の講義形式で、専任の担当者が対応するものでした。
コロナのおかげというか、オンラインミーティングが一気に当たり前になったことで、女性でも気軽参加しやすくなったなぁと感じています。
セミナーの構成は、「会社紹介２０分」「マーケット情報２０分」「不動産投資の主なリスクとヘッジ方法」の３部構成というこでした。
実際には、話が長くなってしまったので全２回で受講となりました。
第１回目では、「不動産投資の基礎知識」「中古投資物件１部屋を保有した場合の収支シミュレーション」「物件売却は買取を行う件とその売却時の戦略」について、大体どんなかんじのものなのかを理解する。（９０分程度）
第２回目では、「類似中古物件を比較した売却シミュレーション」「不動産投資のリスク」「一部屋を共同所有する小口投資」などについて、初心者にでもわかりやすく、かつ、踏み込んだ内容にまで魅力とリスクを解説。（３０分程）
感想
話が長くなり、第２回目を受講するとなったとき、一瞬「え？！２回目あるの？」とも思いましたが、「まだもう少し聞きたいなぁ」とも思いました。
それもこれも担当者の印象が、非常に話しやすい人で、ごり押し感を全く感じられなかったからです。
正直、好印象！
あと、オンラインで受講したことが気軽に２回目を受けようという気にさせてくれました。
ですが、購入するかしないかの判断は全く別！
あくまで投資なので、リターンとリスクの両方を考慮に入れてするものです。
ですので、どんな会社を選ぶかもリスクの１つと考えるべきです。
そこで判断する要素として見るべきは、会社のデータや実績からです。
数ある不動産投資会社の中でも東証１部上場企業（証券取引所の審査があります）であることや創業から１８年目でこれまで１７年連続の増収増益の事実（倒産されると困ります）や第３者機関の調査での評価結果（顧客からの声も悪くない）、毎年投資顧客の３００人を集めて会合を実施できている点からしても顧客からの満足を得ているのだろうと、判断でき信用度は高めであるといっても良いと思います。
そして、私がセミナー受講後の感想としては、「新築ではなく中古の方が良いなぁ」と「小口投資もかなりいいなぁ」と感じるまでになりました。
今後、表面利回りが６％を超えるような物件があるのであれば、投資の選択肢の１つとして、「不動産投資を考えてもいいな！」と思います。
他社のセミナーにセカンドオピニオンを謳ったセミナーもあったりするので、不動産投資に興味はあるけれど よく分からない人～内容が良ければやってみたい人が、とりあえずまず話を聞いて見たいというときの ０（ゼロ）から教えてほしいという初心者向けのセミナーだと思います。
ちなみに、モッピーポイントは、無事に承認していただきました。
私が利用した時は、「３００００ｐ」でした。
ポイント獲得には、積極性が非常に大切です！！！
モッピーで貯めたポイントの効果的な使い方
モッピーで貯めたポイントを効果的に利用する方法について、YouTubeにまとめました。
気になる方は見てみてください。
ポイント獲得までの注意点
ポイントサイトの案件をクリアしていく場合に共通することですが、申込みをしてから申し込み先から送られてくるメール本文の記録やメールに添付されている資料の記録、対応してくれた人の名前などはすべて保存しておくことをオススメします。
実際、この案件は一度「不承認」の判定をされています。
ですが、「お問い合わせフォーム」を通して連絡をし、その後、私が保存していた記録を全て送信して、間もなく「承認」ポイントを付与されました。
ですので、記録は全て保存しておきましょう。
モッピーで不動産投資セミナーのまとめ
こういったセミナーに対する不動産投資初心者にとっての一番不安な点は、途中で購入の意思が無くなったということがハッキリしても、しつこい営業の電話やメール、案内がどんどんやってきてしまうのではないかということです。
でもそこは安心してください！
最初から「今回は説明だけを聞きたい」とか、仮に途中で「自分には合ってないなぁ」なんてなった場合でも、営業の電話をやめてほしい旨を伝えると、プロパティエージェントのシステム上で電話できないように設定してもらえるので、しつこい営業電話に煩わされるようなことはありません。
でもやっぱり営業電話が来るんじゃないか？などの心配は、ＩＰ電話アプリを活用することで解消されます。
例えば、「ＬａＬａ ＣａＬＬ」（＝ララコール）などのアプリがあり、これらの費用は月額１００円程度で利用できますし、
アプリをダウンロードしておかなければ、電話が鳴ることは無く、時々、ダウンロードして留守番電話を聞いて確認するといった方法をとることもあるのではないでしょうか。
主催者も広告費を費やしてセミナーを実施しているわけで、営業担当者も一生懸命説明してくれています。
購入するしないは各個人の判断で良いと思いますが、０（ゼロ）から学ぶセミナーですので、話をよく聞いて、不動産投資について勉強したいという気持ちを持って受講されることをおすすめします。
非常に勉強になるセミナーでした。
※セミナーの内容の話をしているとポイントの話になることは無いと思いますが、「モッピーポイント」は、禁句だと思っておいた方が良いです。
そんな超お得な「不動産投資セミナー」も「モッピー」に登録して初めて利用できるようになります。
現在、「プロパティエージェント」の広告は、セミナー受講するだけで、
６００００ｐ＝６００００円相当 獲得することが出来ます。
さらに、現在「モッピー」では、紹介者経由で新規入会登録した場合、
２０００ｐ＝２０００円相当
のポイントをプラスで獲得することが出来ます。
つまり、合計６００００＋２０００＝最大６２０００ｐ＝６２０００円相当 を獲得できます。
まだ、「モッピー」の登録をされていない方は、下のバナーから登録できますので、登録してみてください。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
